1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比-2.9%
成田市
34.1万円/㎡
前年比+8.8%
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アルファグランデ成田参番街
千葉県成田市飯田町
京成本線 / 公津の杜駅 徒歩11分
2002年築 / 7階建 / 101戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より7.2%割安
相場
2,909万円
34.6万円/㎡
2,283
2,700
3,117
3,535
AI査定結果
推定相場価格
2,909万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,700万円〜3,117万円
32.1万円/㎡〜37.0万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年1月29日
アルファグランデ成田参番街
2,700万円（32.1万円/㎡）/ 5階 / 84.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は29.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 2,700万円 | 32.1万円 | 5階 | 84.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 2,180万円 | 26.9万円 | 2階 | 81㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は30.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | アルファグランデ成田参番街 成田市飯田町 | 公津の杜駅11分 | 2,700万円 | 32.1万円 | 84.16㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 101戸 | RC |
| 2024/04/04 | サンクレイドル成田コモディナ 成田市加良部六丁目 | 成田駅30分 | 2,480万円 | 30.2万円 | 82㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 116戸 | RC |
| 2025/08/03 | パインズマンション成田 成田市加良部六丁目 | 成田駅25分 | 3,250万円 | 37.0万円 | 87.74㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 140戸 | RC |
| 2024/08/06 | アルファグランデ成田V番街 成田市加良部一丁目 | 成田駅19分 | 2,480万円 | 24.7万円 | 100.48㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 101戸 | SRC |
| 2024/07/17 | アルファグランデ成田 成田市加良部一丁目 | 成田駅15分 | 2,100万円 | 28.0万円 | 75㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 103戸 | RC |
| 2024/06/15 | ボヌール成田 成田市幸町 | 成田駅10分 | 2,590万円 | 37.9万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 64戸 | RC |
| 2024/04/17 | アルファグランデ成田三番街 成田市飯田町 | 公津の杜駅11分 | 2,180万円 | 26.9万円 | 81㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 101戸 | RC |
| 2025/06/07 | サンクレイドル公津の杜 成田市並木町 | 公津の杜駅15分 | 2,000万円 | 30.8万円 | 64.92㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.9%下落、成田市では8.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は成田市の平均と比較して5.9%割安です。